头条新闻!银城系风雨飘摇:高管被举报、年报难产,昔日龙头房企何去何从?
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银城系风雨飘摇:高管被举报、年报难产,昔日龙头房企何去何从?
曾几何时,银城国际控股(02003.HK)和银城生活服务(02603.HK)作为中国房地产行业叱咤风云的龙头企业,风光无限。然而,近年来,银城系却深陷财务困境、管理风波等泥潭,昔日的光辉逐渐褪去。
财务困境重重,年报难产
2024年6月15日,银城国际控股因未能按时披露2023年年度报告,其股票已被停牌至今。这已是银城国际控股连续第二年延迟披露年报。
银城生活服务的财务状况也并不乐观。2023年,其毛利率仅为15.6%,远低于行业平均水平。此外,公司的资产负债率也居高不下,截至2023年12月31日,已达66.07%。
高管被举报,管理问题凸显
银城系的困境不仅体现在财务方面,还体现在管理上。近日,银城生活服务董事会主席李春玲被罢免,随后有内部人士举报公司控股股东黄清平存在违规行为。
昔日龙头房企,何去何从?
银城系的困境引发了业界的广泛关注。有分析人士指出,银城系的问题根源在于多元化扩张不力、内部管理混乱等。
如今,银城系正处于风雨飘摇之中。银城国际控股能否扭转乾坤,重回昔日辉煌?银城生活服务又将如何应对财务困境和管理难题?这些问题都值得业界关注。
以下是一些可以补充到新闻中的信息:
- 银城系是黄清平一手创办的。黄清平曾被誉为“中国地产教父”。
- 银城系的核心业务包括房地产开发、物业管理和酒店经营。
- 银城系的困境对中国房地产行业的影响值得关注。
以下是一些对新闻标题的修改建议:
- “银城系风雨飘摇:黄清平还能力挽狂澜吗?”
- “昔日龙头房企银城系陷困境,谁能解救?”
- “银城系深陷财务泥潭、管理风波,中国房地产行业警钟敲响!”
房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
发布于:2024-07-08 23:56:46,除非注明,否则均为
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